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Helle lichtdurchflutete Wohnung – ideal für Singles oder Paare!
86637 Wertingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID127563
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86637 Wertingen
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.566,00 EUR
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Kaltmiete783,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete1.013,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das über einen gemütlichen Ofen verfügt und Zugang zu einem geschlossenen Balkon bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die je nach Bedarf auch als Hobbyraum oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche inkl. EBK bietet mit einer praktischen Speisekammer weiteren Stauraum.
Ein Garage sowie ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum steht Ihnen zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.
Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
