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Ideale Kapitalanlage! Helle Etagenwohnung in Meitingen!

86405 Meitingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126407
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86405 Meitingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    212 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle Etagenwohnung zur Kapitalanlage in zentraler Lage an. Mit ca. 63 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich in welchem sich das tägliche Leben abspielt. Zudem ist hier ein Essbereich inkludiert. Das raumhoch geflieste Badezimmer, die Diele und der praktische Abstellraum runden das Angebot im unteren Geschoss ab. Auch gefallen wird Ihnen der Balkon, dieser lädt Sie nach einem stressigen Alltag zum Entspannen ein.

Ein großzügiger Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, für jeweils 15.000,00€.
Die Wohnung ist derzeit seriös vermietet. Genauere Informationen erhalten Sie bei konkreterem Interesse. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 225 €, inklusive dem Anteil zur Bildung der Rücklagen.

Das Angebot richtet sich an Interessenten, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage suchen.

Lage

Meitingen ist eine aufstrebende Marktgemeinde und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Augsburg. Es haben sich über die Jahre Firmen angesiedelt, die Ihren Standort Meitingen festigen bzw. ausbauen. Dadurch sind viele neue Arbeitsplätze entstanden. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind am Ort. Durch den Ausbau der Bundesstraße und den Bahnhof an der Bahnstrecke Donauwörth-Augsburg ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Mit der guten Anbindung an die Autobahn A8 und die Bundesstraße B2 ist Meitingen auch ein attraktiver Standort für Pendler, die in umliegenden Städten wie Augsburg oder München arbeiten. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5-10 min zu Fuß. Zur Erholung bieten sich die nahen Lechauen an oder im Sommer u. a. das Freibad. Ein Kino oder das Kulturzentrum Meitingen sorgen für kulturelle Abwechslung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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