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86647 Wortelstetten, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Walter Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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AdresseHauptstrasse 4
86637 Wertingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08272 / 99 33 34
Objektdaten
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Objekt ID5777
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Objekttypen
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Adresse86647 Wortelstetten
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.720 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungÖl
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Baujahr1961
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum13.05.2019
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Gültig bis18.10.2024
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Baujahr1961
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf394.2 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hübsches Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung in einem Ortsteil von Buttenwiesen gelegen. Ideal für die Familie mit Interesse an einem hübschen Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich u.a. das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit separatem Esszimmer, zwei Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Bad sowie die Diele. Die sonnige Terrasse werden Sie sehr schätzen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Die Zimmer im Dachgeschoss haben Dachschrägen. Dies ist sicherlich kein Nachteil, denn diese lassen die oberen Räume sehr gemütlich erscheinen. Über ein helles Schlafzimmer erreichen Sie die nach Osten ausgerichtete Dachterrasse. Das Treppenhaus ist durch Türen jeweils vom Wohnbereich abgetrennt und das ganze Haus ist unterkellert.
Im Keller ist eine kleine Garage vorhanden. Die Pläne können etwas vom Bestand abweichen.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Interesse? Dann rufen Sie gerne wegen einer Terminvereinbarung an.
Sonstige Informationen
Wortelstetten ist ein Ortsteil der Markt Gemeinde Buttenwiesen. Buttenwiesen ist eine aufstrebende Gemeinde im unteren Zusamtal. Ihre Kinder können den Kindergarten direkt in Wortelstetten und eine Grund- und Teilhauptschule in Buttenwiesen besuchen. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 7 km entfernten Wertingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind am Hauptort.
Zur Bundesstr. 2 und zum nächsten Bahnhof in Nordendorf sind es nur 7 km.
Lage
ruhige Wohngegend
In der Nähe Natur pur
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.