Beschreibung

Wir bieten Ihnen in attraktiver Siedlungslage von Herbertshofen dieses Einfamilienhaus zum Kauf an. Bis vor kurzem wurde es von den langjährigen Eigentümer bewohnt. Nun können Sie sich den Traum vom eigenem Haus verwirklichen.
Im praktisch eingeteiltem Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, die ansprechende Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie neben dem Flur ein separates WC und ein kleines Bad. Hier können Sie durchaus noch umgestalten.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein GästeWC vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Somit ist zweckmäßiger Stauraum bei Bedarf da.
Den Garten mit altem Obstbaumbestand werden Sie bestimmt toll finden. Ihrer Freizeit mit ruhigem Faulenzen im Liegestuhl oder Gartenarbeit sind keine Grenzen gesetzt. Eine Garage ist dem Haus angebaut.

Ausstattung

Die Kunststofffenster sind innen weiß und außen braun.
hochwertige Parketböden
Das Haus muss umfangreich renoviert werden.
Bei Bedarf könnte die vorhandene Öl-Heizung auf Erdgas umgestellt werden. Der Anschluss hierzu ist bereits vorhanden.

Sonstige Informationen

Meitingen ist eine aufstrebende Marktgemeinde. Es haben sich über die Jahre Firmen angesiedelt, die Ihren Standort Meitingen festigen bzw. ausbauen. Dadurch sind viele neue Arbeitsplätze entstanden. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind am Ort. Ebenso finden Sie eine sehr gute ärztliche Versorgung in absoluter Nähe.
Durch den Ausbau der Bundesstraße B2, der damit gut erreichbaren Autobahn A8 bei Gersthofen/Augsburg und dem nahegelegenem Herbertshofer Bahnhof an der Bahnstrecke Donauwörth-Augsburg ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
Ihre Kinder können Schulen und Kindergärten direkt in der Marktgemeinde besuchen oder pendeln in die umliegenden Städte Donauwörth, Wertingen oder Augsburg.
Zur Erholung bieten sich die nahen Lechauen an bzw. im Sommer u. a. das Freibad. Das neue, moderne und gut besuchte Kino sorgt für kulturelle Abwechslung.