Beschreibung

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet Ihnen mit rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohn- und Schlafräume, reichlich Raum für Ihr zukünftiges Zuhause. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 920 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen idyllischen Garten oder andere kreative Projekte. Ggf. könnte es sich für eine weitere Bebauung eignen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche mit anschließendem Esszimmer zur Verfügung. Das Esszimmer ist von der Küche abgetrennt, wodurch beide Bereiche klar strukturiert sind. Das nebeneinander liegende Tageslichtbad und WC bieten gute Voraussetzungen für eine moderne und komfortable Neugestaltung. Des Weiteren sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, welcher aktuell u.a. als Waschküche genutzt wird, sowie der Flur vorhanden.
Durch eine durchdachte Grundrissänderung im Erdgeschoss – wie etwa das Entfernen der Wand zwischen Schlafzimmer und Abstellraum (ist durch einen Fachmann zu prüfen) – lässt sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung schaffen. Eine Terrasse könnte hier sehr gut angeschlossen werden, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Im Obergeschoss sind ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer vorhanden. Hier bietet sich die Möglichkeit, gesamt drei bis vier Wohn- bzw. Schlafzimmer zu schaffen. Durch den Einzug einer Wand kann das derzeitige Wohnzimmer erneut aufgeteilt werden – eine Struktur, die in der Vergangenheit bereits bestand.
Die bestehende Ofenheizung ist im Rahmen einer Sanierung des kompletten Hauses durch eine modernes Heizkonzept zu ersetzen.

Eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Stadel erweitert das Nutzungsspektrum des Anwesens: Ob als Werkstatt, Lagerfläche, etc.– hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Dieses Objekt ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ein Eigenheim mit viel Platz und Gestaltungsfreiraum suchen.

Mit etwas Einsatz und Fantasie können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit näher anzusehen!

Ausstattung

Das Obergeschoss wurde 1955 erweitert.