Aktuelle Angebote
Erstbezug! Lichtdurchflutete, moderne Doppelhaushälfte
86695 Nordendorf, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Walter Schwarzmann
-
FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
-
AdresseHauptstrasse 4
86637 Wertingen -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax08272 / 99 33 34
Objektdaten
-
Objekt ID4107
-
Objekttypen
-
Adresse86695 Nordendorf
-
Wohnfläche ca.148 m²
-
Grundstück ca.310 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungGas
-
ZustandErstbezug
-
Verfügbar abkurzfristig
-
Garage:1 Stellplatz
-
Kaution4.100 EUR
-
Nettokaltmiete1.375,00 EUR
-
Nebenkosten75,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Freier Stellplatz
- Garage
- Gäste-WC
- Neubau
- Terrasse
Energiebedarfsausweis
-
Ausstelldatum16.09.2016
-
Gültig bis15.09.2026
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Endenergiebedarf37.08 kWh/(m²·a)
-
Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
ERSTBEZUG
Neue Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung. Das Objekt besticht durch seine moderne und offene Bauweise: im EG stehen Ihnen die offen gestaltete Küche mit Essplatz und dem hellen Wohnzimmer zur Verfügung. Klasse ist die tolle sonnige Terrasse. Zusätzlich finden Sie im EG den praktischen Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Im ersten Stock befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Familienbad. Im Dachgeschoss ist ein weiterer großer Schlafraum mit angrenzendem Abstellraum vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenso dort.
Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Garage und Stellplatz neben dem Haus komplettieren das Angebot. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und eine Hecke bereits gepflanzt.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
Fußbodenheizung im EG und OG, Im Dachraum sind Heizkörper verbaut.
Einbauküche incl. Geschirrspüler und Kühlschrank.
Hochwertige Badmöbel und Armaturen in den Bädern. In allen Wohn- und Schlafräumen elektrische Rollläden.
Kunststofffenster mit dreifach Verglasung.
Sonstige Informationen
Nettomiete incl Garage, Stellplatz und Einbauküche 1.375,-€
+ Vorauszahlung für nicht direkt abrechenbare Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherungen, Wasser) in Höhe mtl. 75,-€
+ Leistungen an Versorger, welche Sie direkt an den Lieferanten bezahlen (z.B. Erdgas, Strom, Wasser, Müll und Telefon/Internet)
Lage
In schöner, gepflegten Neubauwohnsiedlung. Die umliegenden Neubauten sind bereits alle bezogen. Nordendorf ist ein Kleinzentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung mit (zahn)ärztlichen Leistungen, Teilhauptschule und Kindergarten, mit Banken und Handwerksbetrieben werden bestens abgedeckt. Die Bahnverbindungen im 30-Minuten-Takt nach Augsburg, Meitingen oder Donauwörth machen den Besuch von weiterführenden Schulen und das Erreichen von Arbeitsplätzen problemlos möglich. Durch den vierspurigen Ausbau der B 2 zwischen Augsburg und Donauwörth und die örtliche Umgehungsstraße wurden hervorragende Möglichkeiten für die Ansiedlung von Betrieben geschaffen.
Die örtlichen Vereine bieten ein vielfältiges Angebot an sportlichen und kulturellen Betätigungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.