Aktuelle Angebote
Freundliche Büroräume direkt in der Innenstadt!
86637 Wertingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
-
NameMax Schwarzmann
-
FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
Objektdaten
-
Objekt ID116792
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
-
Adresse86637 Wertingen
-
Etage3
-
Bürofläche ca.130 m²
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
ProvisionspflichtigJa
-
Mieterprovision (gewerblich)2210
zzgl. 19% MWST -
Kaution2.210,00 EUR
-
Kaltmiete1.105,00 EUR
-
Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese tolle Praxis- bzw. Büroeinheit zur Anmietung an. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss des Hauses und sind per Treppenhaus und Aufzug bestens erreichbar.
Am Eingangsbereich finden Sie einen großzügigen Raum vor, welcher als
Empfang, Wartebereich oder zusätzliches Behandlungszimmer genutzt werden
kann. Bzgl. einer eventl. erforderlichen Raumabtrennung sprechen wir gerne
mit Ihnen. Im Anschluss finden Sie zwei weitere Behandlungsräume vor. Bei Bedarf können Sie einen z.B. auch als Sozialraum nutzen. Das Bad mit WC, Dusche und Badewanne ist
vernünftig groß gestaltet. Die Möbel können abgelöst werden.
Im Objekt befinden sich weitere Gewerbeeinheiten (u. a. eine Apotheke und ein
Allgemeinarzt).
Es handelt sich hier um ein Baudenkmal und ist daher von der
Energieausweispflicht laut EnEV 2014, §16 (5) befreit.
Es wird kein Stellplatz mit angeboten.
Ausstattung
Klimaanlage
umfangreiche EDV-Kabelausstattung
Möbelaustattung
Aufzug
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.
Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
