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Lichtdurchflutete moderne Erdgeschosswohnung mit Garten!
86637 Wertingen, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
Objektdaten
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Objekt ID117052
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86637 Wertingen
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.92 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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StellplätzeStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution2.000,00 EUR
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Warmmiete1.240,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf65,96 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und einladende Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in bester Lage. Das offene Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche lädt zum Verweilen und Kochen ein. Unterhalten Sie sich mit Ihren Liebsten beim Zubereiten der köstlichen Speisen!
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet.
Genießen Sie entspannte sonnige Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten, der ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen ist.
Zudem steht Ihnen ein Keller mit genügend Stauraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor.
Ausstattung
elektrische Rollläden
Einbauküche
Sonstiges
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist abzulösen. Zudem können Sie bei Bedarf noch vereinzelt Gegenstände gg. vereinbartes Entgelt übernehmen.
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.
Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
